Что такое цокольный этаж, его плюсы и минусы

Цокольный этаж — это часть дома, которая находится непосредственно ниже уровня первого этажа и уходит своей площадью в фундамент. На самом деле такое помещение можно использовать рационально как дополнительные квадратные метры площади, обустроив его «под себя». Существует огромное множество вариаций, как обустроить это пространство и какие помещения можно соорудить на его месте.

Что можно обустроить на месте цокольного помещения?

Владельцы частных домов считают цокольный этаж непригодным для помещений жилой группы, отдавая предпочтение созданию подвалов, кладовых и гардеробных. На самом деле этот перечень можно значительно разнообразить.

1. Комната для локализации систем коммуникаций. Огромным плюсом цокольного этажа является тот факт, что в нём можно располагать газовые и тепловые котельные, что для подвальных помещений категорически запрещено. Помимо этого здесь можно обустроить комфортные уборные, гардеробные, и другие комнаты бытовых нужд.
2. Помещения жилой группы. Если в доме нет места для обустройства кабинета, тренажёрного зала или зимнего сада, то цокольный этаж способен решить такую проблему. Единственно, на что придётся потратиться владельцу, это дополнительные расходы на отопление этой части дома.
3. Бассейны и игровые залы. Сэкономить площадь, при этом иметь шикарный крытый бассейн с возможностью игры в бильярд – это не миф, а вполне реальная возможность, благодаря правильной планировке цоколя.

Так или иначе, но не стоит недооценивать цоколь и списывать его площадь со счетов. Это пространство вполне может быть использовано с пользой для всех членов семьи.

Плюсы эксплуатации

Если в проектируемом доме планируется обустройство цокольного этажа, стоит знать, какие в дальнейшем будут преимущества в его эксплуатации:

1. Экономия жилого пространства. Имея в своём распоряжении цоколь, можно избавиться от таких нужных, но занимающих огромное количество места, комнат, как, к примеру, спортзал, ботанический или зимний сад, бытовые комнаты, гардеробные. В результате получается максимальная экономия места для помещений жилой и спальной группы.
2. Если цоколь предполагается отапливать, то полы первого уровня будут более тёплыми и сухими, исключая необходимость дополнительного утепления материалами.
3. Помогает зрительно выровнять дом, стоящий на неровной поверхности, позволяя ему иметь интересное архитектурное решение, при этом с сохранением всех правил строительства и закладки фундамента.
4. Простота фундамента, не требующая дополнительного его укрепления и утепления.

Цокольный этаж — это не только удобно и выгодно, но ещё и красиво. Фасад дома, кажется намного привлекательнее, если выбрать для его обустройства современный сайдинг, разнообразие которого не имеет границ.

Недостатки создания и эксплуатации

Главным недостатком, который можно выявить при создании такого этажа – это его высокая стоимость. Всему виной растраты на материалы, которые используются при создании дополнительной площади. Но, если заказывать проект будущего дома у специалистов, они значительно помогут сократить растраты, делая постройку более экономной и рентабельной.

Помимо этого, есть и другие недостатки, такие, как:

• требовательность к грунтам – если подземные воды близко подходят к поверхности почвы, цокольный этаж требует дополнительного укрепления и гидроизоляции, что определённо дорого в денежном эквиваленте;
• дополнительное утепление цоколя, чтобы в его помещениях можно было вести деятельность;
• затруднения в проводке всех средств коммуникаций – если обустройство цоколя выполняется после того, как дом был в эксплуатации, возникает проблема, связанная с подводкой всех необходимых систем коммуникаций.

Также к минусам можно причислить и тот факт, что затратным является сам процесс постройки, а именно закладки фундамента. Для этих работ потребуется выкапывание места под фундамент и вывоз почвы.

Чтобы сэкономить на данном этапе, можно воспользоваться хитростью, и всю ненужную землю расположить на приусадебном участке, особенно верхние плодородные слои.

Отрицательных сторон не так уж и много, особенно если это касается местности с нормальными грунтами и благоприятными погодными условиями, позволяющими сократить затраты на утепление.

Цокольный этаж — это хорошая возможность воплотить мечту в реальность и иметь уникальные помещения, где можно отдыхать и заниматься любимыми делами.

Несмотря на недостатки, постройка и использование такой площади имеет массу выгод и преимуществ. Цокольный этаж — это не только возможность рационального использования площади, но и великолепный вариант дизайнерского решения.